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出租集体厂房咨询公司哪家好

  • 区分装修免租期和经营免租期，明确不同的免除范围；尽量避免绝s对时间与相对时间双重叠加适用；慎用开业率标准；明确承租方过错时的免租期补偿方案。

  • 房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。

  • 出租人作为使用人与自来水公司和电力公司签订了《用水协议》和《购电协议》，商户和自来水公司、电力公司并没有直接签约。在这种情况下，对于商户的欠租，出租人可以采取停水停电措施。因为商户和自来水公司、电力公司并不存在水、电使用合同，出租人是使用人，对于商户的欠租行为出租人有权采取停水停电的自助措施。

主营业务：离婚纠纷,房屋买卖合同纠纷,继承纠纷,合伙纠纷

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