IBMS系统设计的依据有：《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006），《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014），《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92），《软件工程国家标准》，《计算机软件开发规范》（GB/T8566-1995），《计算机软件开发质量及配套管理计划规范》（GB12504-12509-90），《信息技术互连国际标准》（ISO/IEC11801-95）。

IBMS综合运用现代计算机网络技术、通信技术对建筑内所有建筑设备采用现代化技术进行全的面有效的监控和管理，提高建筑的综合使用功能和物业管理的效率，确保建筑内所有设备处于高的效、节能、较佳运行状态，为客户提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。其设计目标主要体现在：1、集中管理：可对各子系统进行全局化的集中统一式监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上。重点是要准确、全的面地反映各子系统运行状态，并能提供建筑关键场所的各子系统综合运行报告，提高突发事件的响应能力。2、分散控制：各子系统进行分散式控制，保持各子系统的相对独立性，以分离故障、分散风险、便于管理。3、系统联动：以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关联动。4、优化运行：在各集成子系统的良好运行基础之上，提供分析和决策建议，如：设备节能控制、节假日设定、24小时值班台、自动远程报警等功能。

IBMS系统集成的总体原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将整个建筑内各自具有完整功能的独立子系统组合成一个有机的整体，提高系统维护水平、管理自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成、软件界面集成的总体目标。