针对屋顶漏水问题，合理选择防水材料是关键。以下推荐5类实用材料及选购建议： 一、主流材料推荐 1. 沥青基防水涂料（经济型） 优点：成本低（约15-30元/㎡），耐候性较好 缺点：需加热施工，气味较大 适用场景：预算有限的平顶屋面 2. 聚氨酯防水涂料（中） 优点：弹性优异（拉伸强度＞2MPa），-25℃不脆裂 缺点：单价较高（40-60元/㎡） 适用场景：温差大的区域 3. 防水涂料（环保型） 优点：水性环保，附着力强，耐紫外线 缺点：需涂刷3-4遍 适用场景：家庭阳台及小面积修补 4. SBS防水卷材（耐久型） 优点：抗老化10年以上，耐穿刺 缺点：需施工，拼接处理要求高 适用场景：大面积平顶 5. 水泥基渗透结晶材料（裂缝） 优点：自动修复0.4mm以下裂缝 缺点：不适用于活动裂缝 适用场景：混凝土结构细微渗漏 二、选购注意事项 1. 查看JC/T标准认证，确保材料耐久性达标 2. 平屋顶优先卷材+涂料复合方案 3. 斜屋顶建议使用弹性涂料（断裂延伸率＞300%） 4. 施工前需清理基面，含水率＜8% 5. 阴雨天气禁止施工，涂膜需完全干燥 三、施工建议 自施工推荐涂料（操作简便），复杂渗漏建议选择团队。维修后建议做48小时闭水测试，重点关注管道根部、檐沟等薄弱部位。日常维护每2年检查涂层完整性，及时修补微小破损。