屋面防水材料选择需综合考虑防水性能、耐久性、施工条件及成本等因素，以下为选购要点及建议： 一、常见材料类型及适用场景 1. 沥青基卷材：传统材料，价格低，适用于平屋面或坡度较小的屋顶。但耐高温差（易软化）、寿命短（5-8年），环保性较低。 2. 高分子卷材（如TPO、PVC）：抗老化性强，耐高低温（-40℃~120℃），寿命达15-25年。适合温差大、紫外线强的地区，但需焊接施工。 3. 聚氨酯防水涂料：液态成膜，无缝覆盖，适用于异形结构（管道、烟囱根部）。需涂刷2-3层，注意基层干燥度。 4. 水泥基渗透结晶涂料：通过化学反应堵塞裂缝，抗渗性强，适合混凝土屋面修补，但柔韧性较差。 二、选购指标 1. 抗渗等级：要求≥0.3MPa，高层建筑优选0.5MPa以上材料 2. 耐候性：查看耐紫外线、耐高低温测试报告（建议选择-25℃~80℃适应范围） 3. 延伸率：≥200%可更好应对屋面热胀冷缩 4. 环保认证：认准十环认证、FDA食品级标准（花园露台优先） 三、施工注意事项 1. 基层处理：清除青苔、油污，裂缝＞2mm需用堵漏剂填充 2. 节点强化：阴阳角、排水口做附加层，搭接宽度≥10cm 3. 气候要求：5℃以上施工，雨前4小时停止作业 4. 验收测试：闭水试验48小时，水位下降＜3mm为合格 经济型选沥青卷材（30-50元/㎡）；长效型选TPO卷材（80-150元/㎡）；复杂造型用聚氨酯涂料（60-100元/㎡）。建议预留20%预算用于基层处理，并选择质保10年以上的正规厂家产品。