建筑防水材料是保障建筑结构防渗漏的关键材料，根据材质和施工方式可分为以下几类： 一、卷材类防水材料 1. 沥青基卷材 - 特点：以沥青为主体，分为SBS（弹性体改性沥青）和APP（塑性体改性沥青）两类。 - 优点：成本低、抗拉强度高，适用于屋顶、地下室等大面积施工。 - 缺点：耐候性较差，高温易软化，低温易脆裂，环保性较弱。 2. 高分子卷材 - 类型：包括TPO（热塑性聚烯烃）、PVC（聚）、EPDM（三元乙丙橡胶）等。 - 优点：耐腐蚀、耐老化，寿命可达20年以上，可外露使用。 - 缺点：价格较高，接缝处理需设备。 二、涂料类防水材料 1. 聚氨酯涂料 - 特点：涂膜弹性好，附着力强。 - 优点：适用于复杂异形结构（如管道根部），抗裂性强。 - 缺点：含溶剂，环保性较差，施工要求干燥基面。 2. 涂料 - 优点：水性环保，耐紫外线，适合外露屋面。 - 缺点：低温弹性不足，需配合胎体增强层使用。 3. JS水泥基涂料 - 特点：聚合物改性的水泥基涂料。 - 优点：粘结力强，可直接贴砖，适用于卫生间、厨房。 - 缺点：抗裂性较弱，需多次涂刷。 三、刚性防水材料 1. 防水砂浆/混凝土 - 原理：通过掺入防水剂或提升密实性。 - 优点：抗压强度高，耐久性好，常用于地下室、水池。 - 缺点：无延伸性，结构变形易开裂。 四、密封材料 - 硅酮胶/聚氨酯胶：用于接缝密封，弹性优异，耐老化，但长期泡水易脱落。 五、新型防水材料 1. 喷涂聚脲 - 特点：超快固化（秒级），无接缝，耐化学腐蚀，适用于体育场馆、隧道。 2. 自修复材料 - 原理**：内含活性物质，遇水自动修复微裂缝，多用于重点工程。 应用建议 - 屋面：高分子卷材或外露型涂料； - 地下室：刚性防水+卷材复合使用； - 卫生间：JS涂料或聚氨酯涂料。 选择时需综合考虑抗渗性、耐久性、环保性及成本，复杂部位建议“刚柔结合”多道设防。