旧墙涂料翻新在基层合格的基础上方可进行腻子层施工。当冬季白天温度较低时,尽量在有阳光照射的墙面上施工,对于阴面墙的施工则要确保夜间低温度高于零度,否则不可以施工。因为一旦腻子层被冻,回暖后,腻子中的大量水分挥发,造成组织松动、内部应力聚集并终导致腻子鼓包、开裂、脱落。其次,为减少腻子层干燥时间,腻子不宜厚批,且每遍腻子应该在前一遍腻子干燥以后才能批刮,一般批刮2-3遍即可。,腻子须完全干燥后才可以进行打磨,这样才不粘砂纸,表面平整度也容易控制。
旧墙涂料翻新大楼出现的外墙空鼓、脱落情况已经对楼内业主的出行带来严重的安全隐患,并且相应的渗水情况对业主的居住环境带来一定影响。外墙构造层次为:墙体结构基层→20mm抹灰层→面砖装饰面,没有防水层和保温层。目前大楼外墙出现严重的瓷砖空鼓、脱落和渗漏的现象,故本方案维修重点在消除外墙脱落和渗漏的安全隐患方面。
旧墙涂料翻新真石漆涂层的组成:真石漆的涂层由底漆层、真石漆层和罩面漆层组成。底漆层须采用具有抗碱封闭作用的底漆,隔绝并防止水分由基层混凝土渗入涂层,上海青浦旧房外墙真石漆翻新,加强涂层与基面的附着力,避免涂层剥落;真石漆层是饰面形成各种图案并呈立体感的主体材料,起各种保护作用。
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