在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。如果大家在房屋买卖上面有类似的问题可以直接找湖北鹰和卓律师事务所咨询，湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律所湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。 律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、民商事争议等法律服务，陪伴企业设立、成长、 发展的整个生命周期。

中介机构和人员素质良莠不齐是这个行业的普遍现象，由于中介的原因导致的买卖双方无法顺利进行，甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。如果大家在房屋买卖上面有类似的问题可以直接找湖北鹰和卓律师事务所咨询，湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律所湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。 律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、民商事争议等法律服务，陪伴企业设立、成长、 发展的整个生命周期。

这个问题主要有三种情况，第yi，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任;第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三，卖家已经把房屋真实情况告知中介，但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。如果大家在房屋买卖上面有类似的问题可以直接找湖北鹰和卓律师事务所咨询，湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律所湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。 律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、民商事争议等法律服务，陪伴企业设立、成长、 发展的整个生命周期。