1、在程序之外,需要对房屋质量进行检测的流程:单方或与房地产开发商共同向检测机构或房屋质量监督站提出检测申请,配合检测机构进行检测,由检测机构出具检测结论。2、在过程中,通过委托进行检测的流程:提出检测申请、明确检测内容,选择检测机构,配合检测机构进行检测,由检测机构出具检测结论。
为了解房屋结构安全状况而进行的检测;因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测,为设计提供依据; 包括结构检测和安全评估两部分,需进行结构计算分析;现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解,为结构分析提供依据;需对结构的整体安全状况进行综合评定。
农村村民在宅基地上建造的房屋的建筑面积,应由有资质的单位确认,农村宅基地审批相关部门,如村委会、乡镇街道等无权确认,没有设立房屋面积检测机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算”的规定。
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