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房地产评估怎么收费的？拜托了帮个忙

  • 房产评估一般包括所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格、所在小区和所在板块的房价走势、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

  • 房产评估价值是看你评估目的来定的，一般有下面三种情况： 1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，比如你房屋市场价值为30万，但是你贷款只贷5万，那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。 2.过户评估：这个不用说了吧，房地产过户是要交很多税费的，当然是评估价值越低越好。 3.核实房地产价值以及财产纠纷的问题：这个就应该是比较准确的市场价值。

  • 芜湖房产评估公司我只了解过安徽可可法律事务咨询服务有限公司，他们家是提供法律服务的，房产评估也是他们家做的比较不错的一个服务，有需要的话可以去看看。

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