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有谁知道：房产评估标准是什么？

房产评估一般包括所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格、所在小区和所在板块的房价走势、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
安徽可可法律一般采用的房产评估方法有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法、基准地价法、路线法等，不同的需求适用不同的评估方法。
房屋评估由中间商通过对与待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及与待售房产为同类型的楼盘的实际销售价格进行相对专业的处理，从而换算出比较具体的关于某个楼盘的相对平均单价。

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